На заседании комитета Госдумы по ЖКХ поддержаны законодательные инициативы группы депутатов к закону об оплате ОДН. Этот платеж — один из самых обсуждаемых жильцами. Зачастую в домах, где проведены все энергосберегающие мероприятия, платеж за ОДН выше, чем в домах, где о сбережении ресурсов не задумываются.
О том, что именно предлагается изменить, рассказал Алексей Канаев, один из авторов законодательной инициативы. По словам депутата, ни один прием граждан не обходится без темы завышенных начислений за ОДН. Для решения проблемы и по результатам проверки ситуации депутаты подготовили законопроект, по которому нормативы должны применяться лишь в том случае, если платежи по счетчикам выше.
«В первом чтении этот законопроект уже принят. Ко второму чтению мы объединили усилия с коллегами, которые также работали в этом направлении, и на профильном комитете по ЖКХ наши предложения были поддержаны. Мы предлагаем три варианта оплаты ОДН. Первый вариант — по нормативам, но раз в год УК обязана скорректировать платеж по показаниям счетчиков, но не более норматива. Такой вариант предполагается применять по умолчанию. При этом устанавливается ответственность для УК и должностных лиц за «ошибки» в расчетах, — говорит Алексей Канаев. — Второй вариант — жильцы сами принимают решение по срокам приведения платежа в соответствие с фактическими показаниями счетчиков. Это может быть месяц, квартал, полгода — все зависит от решения общего собрания собственников. Опять же действует правило: по показаниям счетчиков, но не более норматива. И предлагаем еще один вариант, хотя, думаю, он пока менее вероятен, так как возможен только в домах с современными «умными» счетчиками, которые автоматически передают данные по всем пользователям. В этом варианте оплата идет строго по факту потребления, практически без участия человека. В любом случае должна получиться сбалансированная система оплаты ОДН, с прозрачными и понятными правилами как для жильцов, так и для УК».
Закон об оплате общедомовых нужд планируется принять уже в этом парламентском сезоне. Если до конца июля он будет принят, новые правила оплаты ОДН вступят в силу с августа-сентября 2017 года.
