На заседании комитета Государственной Думы по ЖКХ были озвучены и поддержаны законодательные инициативы группы депутатов к закону об оплате так называемых общедомовых нужд в многоквартирных домах. Одним из авторов законодательной инициативы стал депутат от Вологодской области Алексей Канаев.

Этот платеж - один из самых обсуждаемых среди собственников жилья. Зачастую получается, что в доме, где проведены все энергосберегающие мероприятия, платеж за ОДН выше, чем в тех домах, где о сбережении ресурсов не задумываются. По словам депутата, ни один прием граждан не обходился без темы завышенных размеров начислений за ОДН. 

По результатам мониторинга ситуации для решения проблемы парламентариями был подготовлен законопроект, согласно которому нормативы должны применяться лишь в том случае, если платежи по счетчикам выше.

- В первом чтении этот законопроект уже принят. Ко второму чтению, по итогам депутатских приемов и обсуждения с экспертами, мы объединили усилия с коллегами, которые также работали в этом направлении, и на профильном комитете по ЖКХ наши предложения были поддержаны. Мы предлагаем три варианта оплаты общедомовых нужд, - рассказал Алексей Канаев ИА «Вологда Регион».

Первый вариант - по нормативам, но раз в год УК обязана скорректировать платеж по показаниям счетчиков, но не более норматива. Такой вариант предполагается применять по умолчанию. При этом устанавливается ответственность для управляющих компаний и должностных лиц за ошибки в расчетах.

Второй вариант: жильцы сами принимают решение по срокам приведения платежа в соответствие с фактическими показаниями счетчиков. Это может быть месяц, квартал, полгода - все зависит от решения общего собрания собственников. Опять же действует правило - по показаниям счетчиков, но не более норматива.

Третий вариант возможен только в домах с самыми современными «умными» счетчиками, которые автоматически передают данные по всем пользователям. 

В этом варианте оплата идет строго по факту потребления, практически без участия человека.

- В любом случае, должна получиться сбалансированная система оплаты ОДН, с прозрачными и понятными правилами - как для жильцов, так и для управляющих компаний, - подчеркнул Алексей Канаев.

Принятие закона об оплате общедомовых нужд планируется уже в этом парламентском сезоне. Если до конца июля он будет принят, новые правила оплаты ОДН вступят в силу уже с августа - сентября 2017 года.

Источник информации: http://www.krassever.ru/article/platu-za-obshchedomovyye-nuzhdy-korrektiruyet-gosduma