По инициативе депутата ГД в Вологде состоялся круглый стол по проблемам кадастровой оценки недвижимости и земельных участков. Вместе с коллегами из регионального парламента Алексей Канаев обсудил, что необходимо сделать на законодательном уровне для того, чтобы владельцы земли могли оперативно выявить ошибки в оценке и устранить их.
Прошедшая в этом году компания по оцениванию стоимости участков и недвижимости в Вологодской области рискует повторить ситуацию пятилетней давности. С той лишь разницей, что теперь оценкой, в соответствии с изменившимся законодательством, занимаются уполномоченные государственные организации. Число ошибок пусть и сократилось, но риск того, что скромные деревянные домики в глубинке России по стоимости приравняют к поместью на Рублевке, остаётся. С этими историями люди вновь приходят на прием к депутатам. Проблема ещё в том, что оспорить до суда космический налог они не успевают- срок досудебного рассмотрения претензий составляет лишь 50 дней с момента завершения кадастровой оценке. И дело не в том, что плательщики несерьезно относятся к налоговым обязательствам. «Во-первых, явно было недостаточно информации. Большинство людей и не знали, что вновь проводится оценка. Немалое число не знает и по сей день. Во- вторых, даже при желании оспорить выводы оценщиков, многие не смогли это сделать. Нет понятной и простой инструкции, как получить информацию. Информационная база не имеет простого поиска по адресу или кадастровому номеру, не каждый опытный пользователь сети с ней разберётся. Предыдущий негативный опыт пятилетней давности, конечно, уже кое-чему научил. В частности, теперь землю оценивают не частники. Но по- прежнему оценка проводится сплошным методам без выезда на места, и формулы несовершенна. И это тоже становится причиной для таких ошибок» - пояснил Алексей Канаев. В ходе обсуждения участники круглого стола пришли к выводу, что для решения этой проблемы необходимо двигаться по двум направлениям. С одной стороны, требует внимательного аудита сама процедура оценки земли, с другой- государство должно защищать своих граждан и предоставлять все возможности для защиты своих интересов.
«Первое, договорились с коллегами о том, что специалисты разложат по кирпичикам процедуру, пошагово посмотрят инструкцию Минэкономразвития и подготовят предложения по изменениям. И второе, совершенно точно нужно на федеральном уровне вносить изменения в законодательство, чтобы владельцы земли и недвижимости могли оспорить кадастровую оценку в любое время, без сложных процедур» - резюмировал парламентарий.
Также в областной столице депутат Государственной Думы принял участие в заседании IV Международного совета по кооперации. 420 представителей малого и среднего бизнеса, заинтересованные в развитии и своего дела и отрасли в целом говорили о реализации национальных проектов в сфере предпринимательства.
В общественной приемной партии ЕР Алексей Канаев провёл традиционный приём граждан. Вологжане пришли с жалобами и предложениями по самым разным темам. Все вопросы приняты в работу, запросы в соответствующие инстанции уже готовятся.
